Ancien restauré
- L’emplacement : centre-ville, cœur historique, infrastructure de qualité emplacement idéal
- Le prix : travaux déductibles
- Optimisation : vieille pierre, meilleurs critères de valorisation
Neuf
- L’emplacement : excentré, très peu d’opportunités en centre-ville le neuf se trouve généralement en périphérie de ville.
- Prix : Le coût d’acquisition d’un bien neuf est plus élevé et il est soumis à une TVA de 20 %
-
2010
Création du fond d'investissement
Acquisition de nos premiers immeubles niçois
-
2014
Création de Globalstone IV
Premier projet de promotion immobilière
Acquisition de nos premiers immeubles parisiens -
2019
Premier opérateur fiscal parisien
75% de part de marché
630 lots diffusés -
2020
Création de Globalhost
Lancement de 2 projets hôteliers
-
2021
Portefeuille 100M d'opérations
35ème acquisition
NOS Réalisations
Dernières références
Acquisition
MAGNAN
MAGNAN
Nice
Acquisition
LECHAPELAIS
LECHAPELAIS
Paris 17
Acquisition
MERTENS
MERTENS
Bois-Colombes
Nos réalisations
description à renseigner
Projets livrés
Projets en cours
Projets hôteliers
NOTRE OFFRE
Globalstone, 1er opérateur Parisien en déficit foncier
L’offre de Globalstone est exclusivement réservée aux professionnels de l’immobilier et de la gestion de patrimoine. Souhaitant apporter un service efficace et personnalisé à l’ensemble de nos partenaires, la distribution de nos produits sera appelée à demeurer restreinte.
Biens patrimoniaux
Une sélection de produits performants qui permettent aux professionnels du patrimoine de sécuriser leurs prescriptions immobilières en assurant la meilleure valorisation patrimoniale.
Cœur de ville
Sélection rigoureuse des immeubles en fonction de leurs quartiers et de leur desserte, assurant un tissu économique fort. Adresse de qualité : Paris, Grand Paris et Nice. Emplacement privilégié qui garantit la valeur locative.
Fiscalité optimisée
1er opérateur en déficit foncier parisien, Globalstone optimise constamment ses montages pour permettre aux investisseurs d’inscrire leurs acquisitions dans l’option fiscale la plus appropriée.
Acquisition
FRANCE
72 rue de France 06000, Nice
Acquisition
COMMINES
3 rue Commines, Paris 75003
Acquisition
BUFFA
57 rue de la Buffa 06000, Nice
Acquisition
MONTMARTRE
16 rue de Montmartre 75002, Paris
Acquisition
VILLA LILOU
23 avenue Edith Cavell 06000, Nice
Acquisition
MAGNAN
9 Boulevard Magnan 06200, Nice
Acquisition
BARRAULT
68 rue Barrault 75013, Paris
Acquisition
MERTENS
2 bis rue Mertens, 92270 Bois-Colombes
Acquisition
BEZONS
57 rue de Bezons, 92400, Courbevoie
Acquisition
LECHAPELAIS
1 rue Lechapelais 75017, Paris
Acquisition
ROUTE DE LA REINE
83 route de la reine 92100, Boulogne-Billancourt
Acquisition
HENRI-BARBUSSE
42 rue Henri Barbusse, 92000 Nanterre
Acquisition
BEL AIR
24 Avenue du Bel Air, 75012 Paris
Acquisition
La Vilette
100 Bd de la Villette, 75019 Paris
Acquisition
Orient
13 rue de l’Orient, Versailles 78000
| Title | Address | Description |
|---|---|---|
6 SQUARE GRANGÉ, 75013 PARIS | 6 Square Grange, 75013 Paris, France | |
7 RUE LERICHE, 75015 PARIS | 7 Rue Leriche, 75015 Paris, France |
NOTRE Histoire
10 ans d’expérience
Les qualités inhérentes de l’immobilier sont connues : actif tangible, valeur refuge, création de richesse grâce au levier du crédit…
Les critères d’acquisition le sont également : emplacement, prix de marché, rendement et liquidité.
Pourtant, réaliser un bon investissement est toujours complexe et s’apparente souvent à un parcours du combattant : de nombreux produits n’ont pas les qualités requises ; les bons programmes sont rares et se commercialisent en quelques jours ; la législation mouvante s’avère décourageante.
Si Globalstone a élargi son horizon de distribution, il demeure un opérateur de niche, focalisé sur la rareté, pour nourrir une ambition : devenir le fournisseur de référence des investisseurs en solutions immobilières.
NOTRE SPÉCIALITé
L’ancien restauré
Issu de la gestion privée et en étroite relation avec les professionnels du patrimoine, Globalstone optimise constamment ses montages et permet aux investisseurs d’inscrire leur acquisition dans l’option fiscale appropriée.
2010
Création
Création de Globalstone et lancement du 1er Fonds (TEPA)
2014
Titre
Acquisition de 3 immeubles à Paris. Superficie totale 2000 m².
Création du Fonds Globalstone IV (Lux).
Lancement du site dédié aux CGPI
2015
Titre
Acquisition de 3 nouveaux immeubles dont un pour un projet de promotion immobilière.
2016
Titre
Création d’un pôle gestion locative.
2019
Titre
+ 13 immeubles 60 à 80 M€ d’acquisitions annuelles 75% à Paris 25% à Nice.
1er opérateur fiscal parisien : 630 lots diffusés.
Création de Globalhost : diversification vers les schémas de création de valeur hôtelier.
2021
Titre
Création d’une foncière.
Au total 35 opérations commercialisé, 537 lots commercialisés.
Spécialiste de l’investissement locatif en déficit foncier depuis plus de 10 ans, nous proposons à nos clients la meilleure solution immobilière.
NOTRE Histoire
10 ans d’expérience
Globalstone a depuis sa création élargi son horizon de distribution, il demeure un opérateur de niche, focalisé sur la rareté, pour nourrir une ambition : devenir le fournisseur de référence des investisseurs en solutions immobilières.
2010
Création de Globalstone et lancement du 1er Fonds (TEPA)
2014
- Acquisition de 3 immeubles à Paris. Superficie totale 2000 m².
- Création du Fonds Globalstone IV (Lux).
- Lancement du site dédié aux CGPI
2015
Acquisition de 3 nouveaux immeubles dont un pour un projet de promotion immobilière.
2016
Création d’un pôle gestion locative.
2019
- + 13 immeubles 60 à 80 M€ d’acquisitions annuelles 75% à Paris 25% à Nice.
- 1er opérateur fiscal parisien : 630 lots diffusés.
- Création de Globalhost : diversification vers les schémas de création de valeur hôtelier.
2021
- Création d’une foncière.
- Au total 35 opérations commercialisé, 537 lots commercialisés.