Ancien restauré

  • L’emplacement : centre-ville, cœur historique, infrastructure de qualité emplacement idéal
  • Le prix : travaux déductibles
  • Optimisation : vieille pierre, meilleurs critères de valorisation

Neuf

  • L’emplacement : excentré, très peu d’opportunités en centre-ville le neuf se trouve généralement en périphérie de ville.
  • Prix : Le coût d’acquisition d’un bien neuf est plus élevé et il est soumis à une TVA de 20 %
  1. 2010

    Création du fond d'investissement

    Acquisition de nos premiers immeubles niçois

  2. 2014

    Création de Globalstone IV

    Premier projet de promotion immobilière
    Acquisition de nos premiers immeubles parisiens

  3. 2019

    Premier opérateur fiscal parisien

    75% de part de marché
    630 lots diffusés

  4. 2020

    Création de Globalhost

    Lancement de 2 projets hôteliers

  5. 2021

    Portefeuille 100M d'opérations

    35ème acquisition

NOS Réalisations

Dernières références

ANJOU
2017
Acquisition
Versailles
ANJOU

Vente à la découpe
508 m²
11 lots
T1 au T3

En savoir plus

ANJOU

Versailles

FESSART
2020
Acquisition
PARIS 19
FESSART

Vente à la découpe
564.23 m²
20 lots
Studio au T6

En savoir plus

FESSART

PARIS 19

MAISON DE VILLE
2020
Acquisition
PARIS 19
MAISON DE VILLE

Promotion immobilière
130 m²
T6

En savoir plus

MAISON DE VILLE

PARIS 19

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Nos réalisations

description à renseigner

 

Projets livrés

Projets en cours

Projets hôteliers

NOTRE OFFRE

Globalstone, 1er opérateur Parisien en déficit foncier

L’offre de Globalstone est exclusivement réservée aux professionnels de l’immobilier et de la gestion de patrimoine. Souhaitant apporter un service efficace et personnalisé à l’ensemble de nos partenaires, la distribution de nos produits sera appelée à demeurer restreinte.

 

Biens patrimoniaux

Une sélection de produits performants qui permettent aux professionnels du patrimoine de sécuriser leurs prescriptions immobilières en assurant la meilleure valorisation patrimoniale.

Cœur de ville

Sélection rigoureuse des immeubles en fonction de leurs quartiers et de leur desserte, assurant un tissu économique fort. Adresse de qualité : Paris, Grand Paris et Nice. Emplacement privilégié qui garantit la valeur locative.

Fiscalité optimisée

1er opérateur en déficit foncier parisien, Globalstone optimise constamment ses montages pour permettre aux investisseurs d’inscrire leurs acquisitions dans l’option fiscale la plus appropriée.

EUGÈNE TRIPET
2022
Acquisition
CANNES
EUGÈNE TRIPET

Foncière
5 lots
T2 à T3

En savoir plus

14 Bd Eugène Tripet

ST-MANDÉ
2023
Acquisition
SAINT MANDÉ
ST-MANDÉ

Vente à la découpe
12 lots
T2 au au T4

En savoir plus

10 rue Sacrot 94160 saint mandé

INVALIDES
2023
Acquisition
Paris 7
INVALIDES

Vente à la découpe
10 lots
T1 Au T5

En savoir plus

15 boulevard des invalides 75007 paris

ASNIÈRE
2024
Acquisition
ASNIÈRE SUR SEINE
ASNIÈRE

Vente en bloc
392 m²
T1 AU T3

En savoir plus

67 rue de nanterre 92600 asnières sur seine

MATHURINS
2022
Acquisition
Paris 8
MATHURINS

Vente en bloc
17 lots
T1 au T3

En savoir plus

27 rue des mathurins, 75008 paris

PAUL BERT
2023
Acquisition
PUTEAUX
PAUL BERT

Vente à la découpe
13 lots
T1 Au T4

En savoir plus

2 Rue Paul Bert, 92800, Puteaux

BEL AIR
2022
Acquisition
Paris 12
BEL AIR

Projet hôtelier
28 chambres

En savoir plus

24 Avenue du Bel Air, 75012 Paris

La Vilette
2022
Acquisition
Paris 19
La Vilette

Vente à la découpe
19 lots
T1 au T2

En savoir plus

100 Bd de la Villette, 75019 Paris

Orient
2021
Acquisition
Versailles
Orient

Vente à la découpe
11 lots
Studio au T2

En savoir plus

13 rue de l’Orient, Versailles 78000

Lemercier
2023
Acquisition
Paris 17
Lemercier

Découpe
570 m²
17 lots
T2 au T4

En savoir plus

45 rue lemercier 75017 paris

PERI
2019
Acquisition
Saint-Denis
PERI

Immeuble conservé en foncière
1499 m²
27 lots
T1 au T3

En savoir plus

147-149 rue Gabriel Peri 93200, Saint Denis

WILSON
2019
Acquisition
Saint-Denis
WILSON

Immeuble conservé en foncière
1689 m²
39 lots
T1 à T3

En savoir plus

185 Avenue du Président Wilson 93200, La Plaine Saint-Denis

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EUGÈNE TRIPET
2022
Acquisition
CANNES
EUGÈNE TRIPET

Foncière
5 lots
T2 à T3

En savoir plus

14 Bd Eugène Tripet

ST-MANDÉ
2023
Acquisition
SAINT MANDÉ
ST-MANDÉ

Vente à la découpe
12 lots
T2 au au T4

En savoir plus

10 rue Sacrot 94160 saint mandé

INVALIDES
2023
Acquisition
Paris 7
INVALIDES

Vente à la découpe
10 lots
T1 Au T5

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15 boulevard des invalides 75007 paris

No results found.
Title Address Description
6 SQUARE GRANGÉ, 75013 PARIS
6 Square Grange, 75013 Paris, France
7 RUE LERICHE, 75015 PARIS
7 Rue Leriche, 75015 Paris, France

NOTRE Histoire

10 ans d’expérience

Les qualités inhérentes de l’immobilier sont connues : actif tangible, valeur refuge, création de richesse grâce au levier du crédit…

Les critères d’acquisition le sont également : emplacement, prix de marché, rendement et liquidité.
Pourtant, réaliser un bon investissement est toujours complexe et s’apparente souvent à un parcours du combattant : de nombreux produits n’ont pas les qualités requises ; les bons programmes sont rares et se commercialisent en quelques jours ; la législation mouvante s’avère décourageante.

Si Globalstone a élargi son horizon de distribution, il demeure un opérateur de niche, focalisé sur la rareté, pour nourrir une ambition : devenir le fournisseur de référence des investisseurs en solutions immobilières.

NOTRE SPÉCIALITé

L’ancien restauré

Issu de la gestion privée et en étroite relation avec les professionnels du patrimoine, Globalstone optimise constamment ses montages et permet aux investisseurs d’inscrire leur acquisition dans l’option fiscale appropriée.

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2010

Création

Création de Globalstone et lancement du 1er Fonds (TEPA)

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2014

Titre

Acquisition de 3 immeubles à Paris. Superficie totale 2000 m². 

Création du Fonds Globalstone IV (Lux).

Lancement du site dédié aux CGPI

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2015

Titre

Acquisition de 3 nouveaux immeubles dont un pour un projet de promotion immobilière.

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2016

Titre

Création d’un pôle gestion locative.

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2019

Titre

+ 13 immeubles 60 à 80 M€ d’acquisitions annuelles 75% à Paris 25% à Nice. 

1er opérateur fiscal parisien : 630 lots diffusés. 

Création de Globalhost : diversification vers les schémas de création de valeur hôtelier. 

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2021

Titre

Création d’une foncière.

Au total 35 opérations commercialisé, 537 lots commercialisés.

Spécialiste de l’investissement locatif en déficit foncier depuis plus de 10 ans, nous proposons à nos clients la meilleure solution immobilière.

NOTRE Histoire

10 ans d’expérience

Globalstone a depuis sa création élargi son horizon de distribution, il demeure un opérateur de niche, focalisé sur la rareté, pour nourrir une ambition : devenir le fournisseur de référence des investisseurs en solutions immobilières.

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2010

Création de Globalstone et lancement du 1er Fonds (TEPA)

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2014

  • Acquisition de 3 immeubles à Paris. Superficie totale 2000 m². 
  • Création du Fonds Globalstone IV (Lux).
  • Lancement du site dédié aux CGPI
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2015

Acquisition de 3 nouveaux immeubles dont un pour un projet de promotion immobilière.

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2016

Création d’un pôle gestion locative.

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2019

  • + 13 immeubles 60 à 80 M€ d’acquisitions annuelles 75% à Paris 25% à Nice.
  • 1er opérateur fiscal parisien : 630 lots diffusés. 
  • Création de Globalhost : diversification vers les schémas de création de valeur hôtelier. 
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2021

  • Création d’une foncière.
  • Au total 35 opérations commercialisé, 537 lots commercialisés.