Ancien restauré
- L’emplacement : centre-ville, cœur historique, infrastructure de qualité emplacement idéal
- Le prix : travaux déductibles
- Optimisation : vieille pierre, meilleurs critères de valorisation
Neuf
- L’emplacement : excentré, très peu d’opportunités en centre-ville le neuf se trouve généralement en périphérie de ville.
- Prix : Le coût d’acquisition d’un bien neuf est plus élevé et il est soumis à une TVA de 20 %
-
2010
Création du fond d'investissement
Acquisition de nos premiers immeubles niçois
-
2014
Création de Globalstone IV
Premier projet de promotion immobilière
Acquisition de nos premiers immeubles parisiens -
2019
Premier opérateur fiscal parisien
75% de part de marché
630 lots diffusés -
2020
Création de Globalhost
Lancement de 2 projets hôteliers
-
2021
Portefeuille 100M d'opérations
35ème acquisition
NOS Réalisations
Dernières références
Acquisition
ANJOU
ANJOU
Versailles
Acquisition
FESSART
FESSART
PARIS XIXème
Acquisition
MAISON DE VILLE
MAISON DE VILLE
PARIS XIXème
Nos réalisations
description à renseigner
Projets livrés
Projets en cours
Projets hôteliers
NOTRE OFFRE
Globalstone, 1er opérateur Parisien en déficit foncier
L’offre de Globalstone est exclusivement réservée aux professionnels de l’immobilier et de la gestion de patrimoine. Souhaitant apporter un service efficace et personnalisé à l’ensemble de nos partenaires, la distribution de nos produits sera appelée à demeurer restreinte.
Biens patrimoniaux
Une sélection de produits performants qui permettent aux professionnels du patrimoine de sécuriser leurs prescriptions immobilières en assurant la meilleure valorisation patrimoniale.
Cœur de ville
Sélection rigoureuse des immeubles en fonction de leurs quartiers et de leur desserte, assurant un tissu économique fort. Adresse de qualité : Paris, Grand Paris et Nice. Emplacement privilégié qui garantit la valeur locative.
Fiscalité optimisée
1er opérateur en déficit foncier parisien, Globalstone optimise constamment ses montages pour permettre aux investisseurs d’inscrire leurs acquisitions dans l’option fiscale la plus appropriée.
Acquisition
PERI
147-149 rue Gabriel Peri 93200, Saint Denis
Acquisition
WILSON
185 Avenue du Président Wilson 93200, La Plaine Saint-Denis
Acquisition
JEAN JAURES
14 boulevard de Jean Jaurès 92110, Clichy
Acquisition
ARBALETE
36 rue de l'Arbalète 75005, Paris
Acquisition
JOUFFROY
63 bis rue de Jouffroy d'Abbans 75017, Paris
Acquisition
FONDARY
9 rue Fondary 75015, Paris
Acquisition
PARC IMPERIAL
4 Boulevard du Parc Impérial 06000, Nice
Acquisition
FELON
1 rue Félon 06160, Antibes
Acquisition
VERGNIAUD
16 rue Vergniaud 75013, Paris
Acquisition
LOWENDAL
5 rue Lowendal, Paris 75007
Acquisition
PENTHIEVRE
7 rue de Penthièvre 75008, Paris
Acquisition
MAISON DE VILLE
33 rue melingue, Paris 75019
Acquisition
PERI
147-149 rue Gabriel Peri 93200, Saint Denis
Acquisition
WILSON
185 Avenue du Président Wilson 93200, La Plaine Saint-Denis
Acquisition
JEAN JAURES
14 boulevard de Jean Jaurès 92110, Clichy
| Title | Address | Description |
|---|---|---|
6 SQUARE GRANGÉ, 75013 PARIS | 6 Square Grange, 75013 Paris, France | |
7 RUE LERICHE, 75015 PARIS | 7 Rue Leriche, 75015 Paris, France |
NOTRE Histoire
10 ans d’expérience
Les qualités inhérentes de l’immobilier sont connues : actif tangible, valeur refuge, création de richesse grâce au levier du crédit…
Les critères d’acquisition le sont également : emplacement, prix de marché, rendement et liquidité.
Pourtant, réaliser un bon investissement est toujours complexe et s’apparente souvent à un parcours du combattant : de nombreux produits n’ont pas les qualités requises ; les bons programmes sont rares et se commercialisent en quelques jours ; la législation mouvante s’avère décourageante.
Si Globalstone a élargi son horizon de distribution, il demeure un opérateur de niche, focalisé sur la rareté, pour nourrir une ambition : devenir le fournisseur de référence des investisseurs en solutions immobilières.
NOTRE SPÉCIALITé
L’ancien restauré
Issu de la gestion privée et en étroite relation avec les professionnels du patrimoine, Globalstone optimise constamment ses montages et permet aux investisseurs d’inscrire leur acquisition dans l’option fiscale appropriée.
2010
Création
Création de Globalstone et lancement du 1er Fonds (TEPA)
2014
Titre
Acquisition de 3 immeubles à Paris. Superficie totale 2000 m².
Création du Fonds Globalstone IV (Lux).
Lancement du site dédié aux CGPI
2015
Titre
Acquisition de 3 nouveaux immeubles dont un pour un projet de promotion immobilière.
2016
Titre
Création d’un pôle gestion locative.
2019
Titre
+ 13 immeubles 60 à 80 M€ d’acquisitions annuelles 75% à Paris 25% à Nice.
1er opérateur fiscal parisien : 630 lots diffusés.
Création de Globalhost : diversification vers les schémas de création de valeur hôtelier.
2021
Titre
Création d’une foncière.
Au total 35 opérations commercialisé, 537 lots commercialisés.
Spécialiste de l’investissement locatif en déficit foncier depuis plus de 10 ans, nous proposons à nos clients la meilleure solution immobilière.
NOTRE Histoire
10 ans d’expérience
Globalstone a depuis sa création élargi son horizon de distribution, il demeure un opérateur de niche, focalisé sur la rareté, pour nourrir une ambition : devenir le fournisseur de référence des investisseurs en solutions immobilières.
2010
Création de Globalstone et lancement du 1er Fonds (TEPA)
2014
- Acquisition de 3 immeubles à Paris. Superficie totale 2000 m².
- Création du Fonds Globalstone IV (Lux).
- Lancement du site dédié aux CGPI
2015
Acquisition de 3 nouveaux immeubles dont un pour un projet de promotion immobilière.
2016
Création d’un pôle gestion locative.
2019
- + 13 immeubles 60 à 80 M€ d’acquisitions annuelles 75% à Paris 25% à Nice.
- 1er opérateur fiscal parisien : 630 lots diffusés.
- Création de Globalhost : diversification vers les schémas de création de valeur hôtelier.
2021
- Création d’une foncière.
- Au total 35 opérations commercialisé, 537 lots commercialisés.